보증금반환2 임차권등기명령이란? 보증금을 못 받고 이사을 하여야 할 때 꼭 알아야 할 내용 임차권등기명령이란? 보증금을 못 받고 이사을 하여야 할 때 꼭 알아야 할 내용 전세나 월세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 바로 돌려주지 않는 상황이 생길 수 있습니다.그런데 새로운 집으로 이사를 가야 한다면 고민이 생깁니다.“보증금을 받지 못했는데 먼저 이사를 가도 될까?”이때 알아두어야 할 제도가 바로 임차권등기명령입니다.임차권등기명령은 보증금을 받지 못한 세입자가 이사를 하더라도 기존에 확보한 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있도록 마련된 제도입니다. 다만 중요한 것은 임차권등기명령을 신청했다고 바로 이사해도 되는 것은 아니라는 점입니다.필자의 경험상 실수하기 쉬운 점은 임차권등기명령을 신청만 한 다음 안심하고 이사하는 경우입니다.신청만한 상태에서 이사하여서는 안되며, 아래 올려드리는 임차권등기명.. 2026. 10. 5. 임대차계약에서 자주 발생하는 분쟁 10가지와 임대인·임차인 구체적인 대응 방법 임대차계약에서 자주 발생하는 분쟁 10가지와 임대인·임차인 구체적인 대응 방법임대차계약에서는 계약서를 작성할 당시에는 예상하지 못했던 문제가 계약기간 중이나 종료 시점에 발생할 수 있습니다.특히 보증금 반환, 월세 연체, 수리비, 원상복구, 관리비, 계약갱신, 중도 퇴거 등은 임대인과 임차인 사이에서 자주 의견이 엇갈리는 부분입니다.분쟁이 발생하면 감정적으로 대응하기보다 계약서 확인 → 사실관계 확인 → 증거 확보 → 상대방에게 통보 → 협의 → 필요한 경우 분쟁조정 또는 법적 절차 검토의 순서로 대응하는 것이 좋습니다.아래에서는 대표적인 10가지 분쟁을 구체적으로 살펴보겠습니다. 임대차계약에서 자주 발생하는 분쟁 10가지 한눈에 보기분쟁이 발생했을 때 공통 대응 순서① 계약서 확인 → ② 사실관계 정리.. 2026. 10. 3. 이전 1 다음
