종합부동산세2 🏠주택 매매 시 내야 하는 세금 총정리 (살 때, 가질 때, 팔 때) 🏠주택 매매 시 내야 하는 세금 총정리 (살 때, 가질 때, 팔 때)안녕하세요! 부동산 거래를 앞두고 계신다면 매매가 자체도 중요하지만 '세금'을 얼마나 내야 하는지 꼭 체크해 두셔야 합니다. 세금을 미리 계산해 두지 않으면 예상치 못한 지출에 당황할 수 있거든요.주택 관련 세금은 크게 ① 살 때(취득 시) ② 보유할 때(소유 시) ③ 팔 때(양도 시) 등 3가지 단계로 나누어집니다. 각 단계별로 어떤 세금이 발생하는지 한눈에 쉽게 정리해 드릴게요!1. 주택을 살 때 내는 세금: 취득세주택을 매수하여 등기를 칠 때 내는 세금입니다. 매매가액과 보유 주택 수, 지역(조정대상지역 여부)에 따라 세율이 달라집니다.기본 세율 (1주택자 기준)6억 원 이하: 1%6억 원 초과 ~ 9억 원 이하: 1~3.. 2026. 8. 20. 2026 부동산 세제개편안 총정리: 실거주 vs 비거주 핵심 포인트 3가지 2026 부동산 세제개편안 총정리: 실거주 vs 비거주 핵심 포인트 3가지안녕하세요! 최근 정부에서 발표한 부동산 세제개편안 때문에 많은 분들이 "내 집 세금은 과연 얼마나 바뀔까?" 궁금해하고 계십니다. 이번 개편안의 핵심 줄기는 단 한 문장으로 요약할 수 있습니다. 👉 "실거주 1주택자는 보호하고, 비거주·투기성 다주택자는 Tight하게 조인다!" 기존의 단순 '주택 수' 중심 과세에서 '실거주 여부'와 '가액(집값)' 중심으로 과세 기준이 바뀌는 것이 가장 큰 변화인데요. 핵심 내용만 빠르게 정리해 드립니다! 1. 종합부동산세(종부세): '주택 수'가 아닌 '실거주 여부'로 전환 기존에는 다주택자라는 이유만으로 중과세율이 적용되었으나, 개편 후에는 주택 수와 관계없이 주택 가액을 기준으로 단일화되.. 2026. 8. 19. 이전 1 다음
